المحتوى
في ولاية أوكلاهوما ، يحق للدائن المضمون أن يستريح ولا ينتهك السلام. يمتلك الدائن الأوراق الورقية الصحيحة مع مفوضية الضرائب في أوكلاهوما من أجل الاعتراف به كحامل رابط آمن للممتلكات. تحدد قوانين التملك في أوكلاهوما حقوق الدائنين المضمونين وعملية إعادة تملك الضمانات.
حقوق أصحاب الحقوق
يحق للدائن الذي يمول العقار أن يستعيد الممتلكات عندما يتخلف المدين عن الالتزام التعاقدي بدفع القرض في الوقت المناسب. عندما يقوم المدينون بشراء العقار من خلال خطة تمويل ، فسيتعين عليهم شراء العقار ومبلغ القرض وعندما يحين موعده ويحق للدائنين أن يستريحوا على أساس أن المدينين يتوقفون عن سداد المدفوعات.
الدائن لديه لتسجيل مصلحة الأمن
يتعين على حامل الرابط تقديم نموذج إدخال الرابط أو شهادة الملكية أو طلب شهادة الملكية إلى لجنة ضرائب أوكلاهوما لتسجيل مصلحة الضمان في العقار. يجب على حامل الرابط أيضًا تقديم شهادة منشأ إلى لجنة الضرائب في أوكلاهوما.
التملك
إذا خرق المدين العقد ، فيمكن كتابته إلى المدين يفيد بأنه يخطط لاستعادة الممتلكات. إذا لم يكن الدائن قادرًا على الاتصال بالمدين أو إذا كان المدين غير مستعد للتعاون ، فيمكن للدائن تحديد موقع العقار واستعادته قانونًا. لا يمكن للدائن أن يخرق السلام أو ينتهك أي قوانين غير قانونية عند إعادة الممتلكات.
بيع الضمان
يمكن اعتبار الدائن مسؤولاً عن العقار. تاريخ الوفاة ، وتاريخ الوفاة ، وتاريخ الوفاة ، وتاريخ الوفاة ، وتاريخ الوفاة ، ما لم يوقع المدين مستندًا ينص على أنه لا يلزم إخطاره بالبيع. عند بيع العقار ، يتم نقل العقار إلى المشتري الجديد.
استعادة الضمان
عادة ما يكون هناك قدر ضئيل من الوقت حيث يمكن للمدين محاولة استعادة الممتلكات قبل بيعها من قبل الدائن. إذا كان المدين قادرًا على التوصل إلى اتفاق مع الدائن والوفاء بأي التزامات نقدية مستحقة ، فقد يكون المدين قادرًا على استرداد العقار. النفقات التي قد يضطر المدين إلى تسديد مدفوعاتها الافتراضية إلى باقي الممتلكات.
